Mijn eerste stap naar financiële vrijheid

Mijn eerste stap naar financiële vrijheid: Hoe ik als 21-jarige student startte met investeren in vastgoed

Ik was 21 jaar en student, toen ik voor het eerst investeerde in vastgoed … Een bouwgrond … Een niet voor de hand liggende beslissing die zonder dat ik het toen besefte heeft geleid tot het leven dat ik nu leid: 3-tal maanden per jaar genieten van zon, zee, strand in mijn appartement in Spanje. Een levensstijl die ik mij reeds een 9-tal jaar geleden heb toegeëigend sinds mijn 34e.

Deze beslissing was dan ook mijn eerste stap naar een financieel vrij leven.

Een ambitieuze start: van bouwgrond naar onafhankelijkheid

Ik weet nog goed de reactie van mijn omgeving toen ik met mijn vriend (nu man) een bouwgrond kocht: leeftijdsgenoten begrepen er niks van, vonden het maar een raar idee en gingen door met feesten, volwassenen waren vooral sceptisch en probeerden het uit ons hoofd te praten wegens te ambitieus en te risicovol.

Het was echter geen impulsieve beslissing; het was een weloverwogen plan voor financiële vrijheid en onafhankelijkheid. Al noemde ik het toen niet zo…

Om deze beslissing te begrijpen, moeten we even terug in de tijd.

Een kritische geest van jongs af aan

Reeds als kind had ik een ondernemende en kritische ingesteldheid. Ik deed niet zomaar iets omdat het moest of omdat iemand anders het ook deed. Nee, ik moest eerst begrijpen waarom iets nuttig was. Ik stelde vragen en gaf de gelegenheid om mijn mening te herzien. Maar zolang het in mijn ogen niet klopte, dan was het voor mij “Nee.” (punt).

Mijn onafhankelijke houding leidde regelmatig tot botsingen met autoriteit, waardoor ik als kind en tiener vaak werd gestraft. Ik heb stapels straf geschreven, uren in de gang of in een hoek gestaan of afgezonderd helemaal achteraan in de klas. Niet alleen op school, maar ook thuis en bij mijn grootouders … zelfs op de hogeschool …

Al die ervaringen leerde me één ding: als je een eigen visie hebt en durft af te wijken van wat ‘normaal’ is, krijg je daar weerstand voor terug. Dat was frustrerend, maar het maakte me er ook van bewust dat ik waarschijnlijk moeilijk zou kunnen aarden als werknemer, onder het gezag van een baas.

Twee keuzes: eigen baas worden of onafhankelijkheid

Dit zette mijn 21-jarige zelf aan het denken. Ik zat in mijn laatste jaar op de hogeschool en moest weldra een keuze maken:

  1. Of ik startte mijn eigen zaak en zou mijn eigen baas worden.
  2. Of ik zou werken voor een baas maar ervoor zorgen dat ik niet afhankelijk zou zijn.

Een eigen zaak beginnen klonk aantrekkelijk, maar ik had destijds geen concreet businessidee. Ik besloot dus om voor optie twee te gaan: onafhankelijkheid bereiken. Ik wou tegen elke werkgever kunnen zeggen: “Gast, jij hebt mij meer nodig dan ik jou. Dus soigneer mij.”

Maar hoe bouw je die onafhankelijkheid op?

Het geheim van vrijheid: een lening die je altijd kunt aflossen

Ik onderzocht hoe mensen in die afhankelijke positie terechtkomen en ontdekte dat leningen vaak een grote rol spelen in die financiële afhankelijkheid van een werkgever.

Mijn gedachtengang was als volgt: Als je huurt en je kan je huur niet betalen, dan duurt het enkele maanden eer je uit je huis kan worden gezet. Kom je op straat, dan vind je altijd wel een onderkomen. Maar als je hebt geleend en je mist een afbetaling, dan kan de bank beslag leggen op je huis en alles “onder je gat” verkopen voor een appel en een ei. Je verliest niet alleen je onderdak, je blijft bovendien achter met een financiële kater waarover je jáááren doet om dat te boven te komen.

Dat financiële risico wilde ik niet lopen. Dus bedacht ik een plan: ik zou alleen een lening aangaan die ik op elk moment zou kunnen aflossen, zelfs bij tegenslag en legde de grens op maximaal 600 euro per maand.

Op basis daarvan stelden we een budget vast voor onze eerste woning: maximaal 100.000 euro, wat in de jaren 2000 al ambitieus was, zeker in regio Halle, mijn geboortestreek.

Investeren in vastgoed en kennis: de keuze voor een duurzaam plan

Toen we merkten dat ons budget voor een kant-en-klare woning niet toereikend was, volgden we het voorbeeld van mijn ouders: we zouden zelf bouwen. We kochten bouwgrond en besloten de nodige vaardigheden aan te leren. Mijn man ging in zijn vrije tijd op cursus om alles te leren over metsen, vloeren en sanitair. Ik zou tijdens de bouwwerken zijn hulpmetser worden. En ik vond een job als aankoper waar ik mijn onderhandelingsskills ontwikkelde en investeerde ik in mijn financiële kennis in avondonderwijs en behaalde zo mijn Master in de Toegepaste Economische Wetenschappen.

Op mijn 24ste begonnen we met de bouw van ons eigen huis. We kochten bouwmaterialen met onze spaargelden, en tegen de tijd dat we klaar waren voor de afwerking, namen we een lening waarbij we maximaal leenden om maximaal terugbetaald te worden dat neerkwam op net iets boven de 500 euro per maand.

De eerste stap naar financiële vrijheid

Die eerste woning, met een lening die we op elk moment konden aflossen, was onze eerste grote stap naar financiële onafhankelijkheid. Dit was niet zomaar een huis; het was het begin van een pad dat ons meer vrijheid, controle en gemoedsrust gaf.

Deze ervaring leerde me dat financiële vrijheid niet begint met het perfecte idee of met grote stappen, maar met kleine, goed geplande acties die je in de juiste richting zetten.

Wat deze keuze mij leerde

Achteraf gezien was die bouwgrond niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in ons vermogen om keuzes te maken die onze onafhankelijkheid en vrijheid zouden waarborgen. Het was een eerste stap op een pad dat ons leven zou vormgeven. Dit avontuur bevestigde voor mij dat een kritische blik en een strategische aanpak je ver kunnen brengen – ook als anderen het niet altijd begrijpen.

Financiële vrijheid komt niet van de ene dag op de andere. Het is een proces van slimme keuzes, geduld en vooral: de moed om af en toe tegen de stroom in te zwemmen.


📆 Starten met Investeren in Vastgoed: van Strategie naar Succes !

Ik ben Yana, zaakvoerder van Urbanya. Als erkend vastgoedcoach en professioneel onderhandelaar is het mijn missie om mensen succesvol te maken in vastgoed. Als onafhankelijk adviseur coach ik je doorheen het volledige aan- en verkoopproces en leer startende investeerders hoe je succesvol investeert in vastgoed.

Op donderdagnamiddag 12-12-2024 organiseer ik de workshop: “Starten met Investeren in Vastgoed: van Strategie naar Succes!”

In deze workshop leer je alles over hoe je succesvol investeert in vastgoed. Een workshop waar je inzichten krijgt in de verschillende investeringsmogelijkheden en hoe je je rendementen optimaliseert. Een workshop die gericht is op ondernemende mensen die niet bang zijn om hun eigen koers te varen en ook de ambitie hebben om uit de ratrace te stappen.

En omdat je netwerk één van je belangrijkste assets is, voorzie ik ook netwerkmomentjes met gelijkgestemde vastgoedinvesteerders voor, na en tijdens het event.

Of je nu helemaal nieuw bent in de vastgoedwereld of al wat ervaring hebt, na deze workshop heb jij de juiste mindset om te starten én de tools om een concreet vastgoedplan uit te werken!

Meer info en tickets vind je hier: https://www.eventbrite.be/e/starten-met-investeren-in-vastgoed-van-strategie-naar-succes-tickets-1046603227427

Tot en met 15 november kan je genieten van de aanbieding 2 voor de prijs van 1. 🎉

Haast je want de plaatsen zijn beperkt !