over Yana Van den Eede

Ik heb vastgoed nooit gezien als een doel.

Wel als een manier om vrijer te leven.

Ik ben Yana Van den Eede. Vastgoedmakelaar, vastgoedexpert, professioneel onderhandelaar en oprichter van Urbanya.

Mijn fascinatie voor vastgoed begon alleen lang vóór het mijn beroep werd.

Eigenlijk begon het allemaal met één vraag: hoeveel vrijheid wil ik overhouden?

Ik praat niet alleen over vrijheid.
Ik heb mijn leven
er rond gebouwd.

21

jaar toen ik als student mijn eerste bouwgrond kocht

2003

start van mijn carrière als professioneel onderhandelaar

34

jaar toen ik vastgoed kocht in Spanje en er sindsdien een deel van het jaar woon

45

jaar

en leningvrij

eigengereid? AL VAN KLEINS AF AAN.

Spookrijders staan nooit

in de file.

Als kind stelde ik alles in vraag. Als iets voor mij niet klopte, deed ik gewoon mijn eigen ding. Tot grote ergernis van de volwassenen rondom mij. Ik heb dan ook behoorlijk wat straf geschreven, uren in de hoek en op de gang doorgebracht en ook lijfstraffen... tja, andere tijden.

Veel veranderde er niet toen ik ouder werd. Tijdens mijn studies vroeg een stagebegeleider wat ik van zijn afdeling vond. Ik vroeg of hij een eerlijk antwoord wilde. Dat wilde hij. Dus vertelde ik hem dat ik het werk verschrikkelijk saai vond en absoluut niets voor mij was.

Resultaat: 5/10 voor mijn stage.

Aan mijn capaciteiten lag het blijkbaar niet. Na diezelfde stage kreeg ik een job aangeboden. De jaren nadien volgden er nog verschillende aanbiedingen binnen dat bedrijf en uiteindelijk heb ik er zelfs gewerkt.

Maar die eerste jobaanbieding weigerde ik. Ik wilde verder studeren in Nederland. Daar noemden mijn docenten mij eigengereid.

Ik kende het woord niet en vroeg wat ze ermee bedoelden. Ze legden me uit dat eigengereid niet hetzelfde is als koppig je eigen ding doen. Het gaat over zelf nadenken, vragen stellen en je eigen weg durven kiezen wanneer die beter bij je past.

Ik weet nog dat ik dacht: dat vind ik eigenlijk een groot compliment.

En dat vind ik nog steeds.

Yana Van den Eede

Oprichter van Urbanya

Erkend Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar (BIV 512.696)

Ik wil niet dat je mij gelooft.
Ik wil dat je begrijpt waarom iets klopt.

"Ik werk liever aan

begrip

dan aan overtuiging."

MIJN IDEE VAN VRIJHEID?

Kunnen werken vanuit passie.

Niet omdat ik mijn loon nodig had.

Al jong wist ik dat ik mijn leven zoveel mogelijk op mijn eigen voorwaarden wilde leiden en vooral dingen wilde doen waar ik energie van kreeg.

Voor mij betekende dat één ding:

Zo weinig mogelijk financieel afhankelijk zijn van een baas én van een bank.

Ik wou in een positie komen waarbij ik tegen mijn baas zou kunnen zeggen:

“Gast, gij hebt mij meer nodig dan ik aan u.

Dus soigneer mij.”

Ik noemde dat toen nog geen financiële vrijheid.

Maar achteraf bekeken was dat precies waar ik mee bezig was.

Ik wilde gerust een hypotheek aangaan voor mijn huis.
Maar niet als ik daarmee óók mijn dromen, mijn tijd en mijn keuzevrijheid hypothekeerde.

Het begin

Mijn eerste vastgoedstrategie ontstond zonder dat ik ze zo noemde.

Op mijn 22e, terwijl ik nog studeerde, kocht ik een bouwgrond.

Samen met mijn man en mijn vader bouwde ik vervolgens grotendeels zelf ons huis. Met onze maandelijkse inkomsten kochten we de bouwmaterialen. Pas op het moment van afwerking gingen we lenen. Bewust maximaal om het fiscale voordeel optimaal te benutten.

Mijn uiteindelijke maandelijkse afbetaling bedroeg minder dan €450. Die lening was voor mij dus vooral een fiscale beslissing, niet iets wat ik nodig had om mijn levensstijl te kunnen betalen.

Achteraf bekeken was dat mijn eerste vastgoedstrategie.

Ik vertrok niet vanuit de vraag hoeveel ik maximaal kon lenen, maar vanuit het idee om een leven te leiden op mijn eigen voorwaarden.

EEN NIEUW HOOFDSTUK

Spanje veranderde mijn kijk op vastgoed.

Begin jaren 2000 ontdekten mijn man en ik Andalusië en werden we verliefd op de regio. Na de vastgoedcrisis van 2008 daalden de prijzen fors. In 2014 besloten we ervoor te gaan.

Maar als professioneel onderhandelaar wist ik:

Ik ken de Spaanse vastgoedmarkt niet voldoende.

Ik zocht onafhankelijk advies, maar vond enkel makelaars die hun diensten "gratis" aanboden. En als ik ergens niet in geloof, dan is het "gratis". Zeker niet als het gaat om zo'n belangrijke financiële beslissing.

Dus begon ik me te verdiepen in de Spaanse vastgoedmarkt, regelgeving, fiscaliteit en het aankoopproces. In 2015 kochten we uiteindelijk ons appartement in Spanje. Sindsdien breng ik er een viertal maanden per jaar door.

Wat ik zocht als koper, maar moeilijk vond, werd uiteindelijk wat ik zelf wilde worden: iemand met kennis van zaken aan jouw kant van de onderhandelingstafel.

In 2017 ontstond daaruit mijn businessidee. In 2018 maakte ik de professionele overstap naar vastgoed.

Dat appartement werd veel meer dan vastgoed.
Ik realiseerde mijn droom om een deel van mijn leven in Spanje door te brengen.

EN DAT EIGENGEREIDE? DAT IS NOOIT VERDWENEN.

“Brave meisjes gaan naar de hemel,
eigengereide meisjes komen overal.”

Misschien vat die zin mijn parcours nog het beste samen.

Niet tegen de stroom ingaan om tegen de stroom in te gaan. Wel zelf nadenken, kansen zien en mijn eigen keuzes durven maken, ook wanneer die niet de meest voor de hand liggende zijn.

Bijna iedere belangrijke stap begon uiteindelijk met dezelfde gedachte: waarom zou het eigenlijk niet kunnen?

Waarom zou het eigenlijk niet kunnen?

Boek een kennismakingsgesprek

BUYING AND SELLING REAL ESTATE WITH MORE PROFIT!

Your Paragraph text goes Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Autem dolore, alias, numquam enim ab voluptate id quam harum ducimus cupiditate similique quisquam et deserunt, recusandae. here

ERVARING IS BELANGRIJK. KENNIS OOK.

Mijn achtergrond

Mijn kijk op vastgoed komt niet alleen uit mijn eigen ervaringen. Ik combineer een economische achtergrond met meer dan 20 jaar onderhandelingservaring en professionele expertise in vastgoed.

Master TEW

Master Toegepaste Economische Wetenschappen

Sinds 2003

ervaren

professionele onderhandelaar

BIV 512.696

erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar

Aankoopmakelaar

begeleiding

aan de kant

van de koper

Vastgoedexpert

waardering,

analyse en vastgoedadvies

België + Spanje

praktijkervaring in verschillende vastgoedmarkten

Boek een kennismakingsgesprek

mijn filosofie

Een paar dingen waar

ik behoorlijk koppig in geloof.

Een bank vertelt hoeveel je kúnt lenen. Niet hoeveel je verstandig zou moeten lenen.

Een vraagprijs zegt weinig over waarde. Waarde moet je kunnen onderbouwen.

Een makelaar is geen vervanging voor je eigen kennis.

Vastgoed is niet automatisch een goede investering.

Rendement alleen is niet genoeg. Tijd, risico, energie, flexibiliteit en levensdoelen tellen mee.

Zoek niet eerst een pand. Bepaal eerst welke rol vastgoed in jouw leven moet spelen.

Boek een kennismakingsgesprek

Het beste vastgoed is niet noodzakelijk het pand met het hoogste rendement.

-

Het is het vastgoed dat past binnen jouw strategie én het leven dat je wilt leiden.

en precies daarom bestaat urbanya

Health, Wealth, Real Estate

Voor mij horen die drie bij elkaar. Want financiële vrijheid zonder tijd, energie of gezondheid voelt niet bijzonder vrij.

En een prachtige vastgoedportefeuille waar je voortdurend moet werken, zorgen of stressen evenmin.

Health

Gezondheid geeft je de energie en veerkracht om van je vrijheid te kunnen genieten.

Wealth

Vermogen geeft je de financiële ruimte om keuzes te maken op jouw voorwaarden.

Real Estate

Vastgoed kan je helpen vermogen op te bouwen en meer keuzevrijheid te creëren.

uiteindelijk gaat dit niet over vastgoed

het gaat over wat vastgoed

voor je mogelijk maakt.

Waar je woont. Hoeveel je moet werken. hoeveel financiële ademruimte je hebt.

Welke risico's je kan nemen. Waar je je tijd doorbrengt. En hoeveel keuzevrijheid je overhoudt.

Boek een kennismakingsgesprek

Yana Van den Eede

Oprichter van Urbanya

Erkend Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar (BIV 512.696)

Meet the Founder

Spookrijders staan nooit in de file! Kritisch, onderzoekend, volhardend, gepassioneerd, recht door zee, oog voor detail én een tikkeltje rebels… Hey, dat ben ik: Yana.

Mijn belangrijkste kernwaarde is vrijheid; de vrijheid om te denken, te voelen en te leven op mijn eigen voorwaarden. En dat kan je pas wanneer drie fundamenten kloppen: een gezond lichaam, een sterke groeimindset en financiële rust. De 3 pijlers van Urbanya: Health, Wealth & Real Estate.

Kennis is hierbij essentieel. Als onderhandelaar weet ik dat de partij met de minste kennis aan de onderhandelingstafel, altijd de onderhandelingen verliest. Precies waarom ik geloof dat je zo vroeg mogelijk moet investeren in je eigen kennis, zoals ik dat zelf heb gedaan en blijf doen.

Nee, ik ben geen brave volger en mijn ideeën wijken vaak af van wat mainstream is. Ik ben dan ook een vrije denker, een onderhandelaar en een realist met een rebels kantje. Mijn missie? Jou inspireren om te denken zoals een investeerder: gezond van geest, sterk in kennis en vrij in keuzes.

Denk vrij. Leef gezond. Investeer slim. Groei rijk. Op jouw voorwaarden.

Lees mijn verhaal

Over ons

Welkom bij Urbanya. Waar gezondheid, vermogen en vastgoed samenkomen.

Onze missie

Optimaliseer je gezondheid en welzijn, zodat je energie je grootste troef word
Bouw en bescherm vermogen dat jou én toekomstige generaties echt ten goede komt.
Investeer met kennis in vastgoed en laat je geld voor je werken.

Boek een kennismakingsgesprek

Vrijheid is geen toeval. Vrijheid is een strategie

Onze geïntegreerde aanpak verbindt gezondheid, vermogen en vastgoed tot één krachtig geheel.

Zo pakken we het aan.

Global mindset

Bij Urbanya denken we grensoverschrijdend. We bouwen aan een internationale community die gezondheid, financiële vrijheid en slim vastgoed samenbrengt. Door kennis, kansen en inzichten te delen, creëren we een netwerk dat elkaar versterkt. Urbanya wil uitgroeien tot dé mondiale hub voor iedereen die Health, Wealth & Real Estate wil integreren in een leven op eigen voorwaarden.

Geïntegreerde visie

Bij Urbanya draait echte vrijheid om de balans tussen gezondheid, financiële rust en doordacht investeren. Een sterk lichaam en een scherpe mindset vormen het fundament, wealth bouw je daarop verder met inzicht en passieve inkomsten. Vastgoed fungeert als hefboom: met slimme keuzes laat je je geld voor je werken en creëer je de vrijheid om te leven op jouw voorwaarden.

Kennis & Ervaring

Bij Urbanya geloven we dat vrijheid begint met kennis. Daarom combineren we onafhankelijke begeleiding, praktische vaardigheden en strategisch advies om je te helpen slimme keuzes te maken, risico’s te beperken en te groeien in gezondheid, vermogen en vastgoed.

We staan naast je als betrouwbare partner en geven je de inzichten en tools om zelfverzekerd en doordacht te beslissen.